Descrição da Empresa

A EPAL – Empresa Portuguesa das Águas, SA., líder no setor de abastecimento de água em Portugal, com mais de 150 anos de história, é reconhecida pelo seu compromisso com a qualidade, sustentabilidade e inovação.
Procuramos profissionais com vontade de crescer num ambiente inovador e sustentável.
Junte-se a nós e venha fazer parte da nossa história! As pessoas são a fonte do nosso sucesso!

Pretendemos recrutar para a Equipa de Cadastro Patrimonial do Departamento de Integração, Cadastro e Licenciamento de Ativos, da Direção de Gestão de Ativos

Descrição da Função

- Gestão e atualização permanente do cadastro patrimonial em articulação com as equipas de cadastro e topografia;
- Promover e conduzir as ações necessárias à regularização patrimonial de imóveis;
- Analisar, organizar e acompanhar processos de regularização matricial, registral e cadastral do património imóvel da empresa e do património afeto à concessão no quadro da gestão delegada;
- Coadjuvar a empresa prestadora de serviços a identificar e contactar os expropriados, bem como acompanhar no local os vários atos e diligências expropriativas;
- Analisar e validar a documentação inerente aos processos de regularização patrimonial com vista à sua correta instrução;
- Promover a centralização, organização e atualização da documentação relevante associada ao património imóvel da empresa, nomeadamente escrituras, acordos de indemnização, autos de expropriação, ónus de servidão e plantas de localização com os limites dos imóveis;
- Contribuir para a representação geográfica do património imóvel da empresa no Sistema de Informação Geográfica, garantindo a sua plena associação aos documentos patrimoniais de suporte existentes;
- Promover a futura implementação de um Sistema/ Plataforma Informática de Gestão do Cadastro Patrimonial, garantindo a sua integração com outros sistemas existentes na empresa (ERP, SIG, X-Arq);
- Conduzir auditorias periódicas para identificar possíveis discrepâncias ou erros nos registos patrimoniais;
- Gerir os processos relacionados com regularização patrimonial de imóveis junto dos serviços de Finanças, Conservatórias, Direção-Geral do Território e outros;
- Conduzir processos de avaliação de imóveis sempre que solicitado, incluindo as relacionadas com a necessidade de regularização de terrenos ocupados com infraestruturas operacionais e não operacionais da EPAL/Águas do Vale do Tejo, S.A. (AdVT), cedências de utilização, pedidos de arrendamento para fins diversos ou alienação de imóveis;
- Dinamizar a marcação dos limites de propriedade dos imóveis e posterior apoio para colocação de marcos delimitativos;
- Colaborar nos estudos de soluções de otimização e rentabilização do património da empresa;
- Apoiar na elaboração de contratos de compra e venda, arrendamento e de comodato do património não afeto à exploração.

Perfil do Candidato

Formação académica: Licenciatura em Solicitadoria

Perfil técnico:

- Experiência relevante no domínio da gestão patrimonial, incluindo administração de bens imóveis e questões relacionadas com direito de propriedade;
- Competência para prestar apoio na negociação de contratos promessa, compra e venda, arrendamento e outros relacionados com bens patrimoniais;
- Conhecimento da legislação em vigor e regulamentos relacionados com a gestão patrimonial, incluindo direito imobiliário, sucessório, fiscal, notariado, registos e cadastro;
- Competência para auxiliar na análise de relatórios sobre avaliação de propriedades e cálculo de compensações justas para os proprietários afetados;
- Conhecimentos de informática na ótica do utilizador, nomeadamente Word e Excel;
- Excelente capacidade de comunicação escrita e verbal para interagir com proprietários e outras partes intervenientes no processo e demais entidades públicas.

Requisitos preferenciais:

- Experiência no desenvolvimento e acompanhamento de procedimentos administrativos tendentes à declaração de utilidade pública da expropriação/ servidão;
- Experiência em Sistemas de Informação Geográfica (SIG) e Cadastro Predial;
- Conhecimentos técnicos de cartografia e cadastro;
- Conhecimento do Código das Expropriações e outras leis e regulamentos aplicáveis.

Características pessoais:

- Bom relacionamento interpessoal;
- Espírito de trabalho em equipa;
- Capacidade de liderança e de gestão de pessoas;
- Capacidade de análise e de resolução de problemas;
- Iniciativa e proatividade;
- Responsabilidade e autonomia;
- Capacidade de inovação e melhoria contínua;
- Análise crítica e poder de síntese;
- Capacidade de planeamento e organização;
- Orientação para resultados.


Outros requisitos:

- Inscrição ativa na Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução (OSAE);
- Disponibilidade para entrada imediata;
- Disponibilidade para efetuar deslocações em serviço na área de abrangência da EPAL e da AdVT.
- Carta de condução.

Procuramos profissionais que sejam:

- Movidos pela inovação e tecnologia;
- Comprometidos com a sustentabilidade;
- Motivados para fazer parte de uma equipa de excelência.

Horário de trabalho:
- 35 horas semanais.

Local de trabalho:
- Lisboa, Avenida de Berlim, n.º 15

Oferta

- Excelente oportunidade de integração num grupo de referência;
- Formação inicial e contínua;
- Plano de carreira e desenvolvimento profissional;
- Ambiente de trabalho dinâmico e inovador;
- Programas de bem-estar;
- Planos de saúde;
- Outros benefícios no âmbito do Sistema de Gestão da Conciliação entre a vida profissional, pessoal e familiar.

Contacto

Na EPAL acreditamos que o nosso sucesso é construído pelas pessoas que connosco trabalham. Valorizamos a diversidade, promovemos a equidade e cultivamos um ambiente inclusivo, onde cada trabalhador tem espaço para evoluir. Junte-se a nós e faça parte de uma equipa que respeita, apoia e cresce com as diferenças!

Envie-nos a sua candidatura, acompanhada de Curriculum Vitae detalhado (em português), para candidaturas.epal@adp.pt até 10/03/2025, com a referência “DGA/CAD” – só serão consideradas as candidaturas que reúnam o perfil solicitado.
Ao enviar a sua candidatura, estará a concordar com o tratamento dos dados efetuado pela equipa de recrutamento da EPAL. Para mais informação sobre o consentimento informado pelo envio da sua candidatura, consulte a Política externa de proteção de dados pessoais em epal.pt.