Assegurar a avaliação técnica, rigorosa e independente de ativos imobiliários, de acordo com os requisitos legais, regulamentares e as melhores práticas do setor, sendo responsável pela gestão de uma equipa e por projetos de avaliação de elevada complexidade. É obrigatória a certificação pela CMVM como Perito Avaliador Imobiliário.
Realizar avaliações de imóveis de diferentes tipologias (residencial, comercial, industrial, terrenos, empreendimentos em desenvolvimento, entre outros), para efeitos de investimento, financiamento, reporte contabilístico, ou outros.
Coordenar e supervisionar processos de avaliação complexos, garantindo a conformidade com as normas da CMVM, IVS (International Valuation Standards) e demais regulamentos aplicáveis.
Emitir relatórios técnicos de avaliação, fundamentados e sustentados por análises de mercado, inspeções físicas e metodologias de avaliação reconhecidas.
Validar e rever trabalhos de avaliação elaborados por outros peritos da equipa ou por consultores externos, garantindo o controlo de qualidade.
Acompanhar e interpretar tendências do mercado imobiliário, contribuindo para a atualização dos modelos de avaliação e bases de dados de mercado.
Interagir com clientes institucionais (bancos, fundos de investimento, sociedades gestoras, auditores, etc.), assegurando um elevado nível de profissionalismo e clareza na comunicação.
Assegurar o cumprimento dos prazos de entrega e dos critérios técnicos e éticos exigidos pelas entidades reguladoras.
Certificação válida pela CMVM como Perito Avaliador Imobiliário.
Formação superior relevante (Engenharia, Arquitetura, Gestão Imobiliária, Economia ou áreas afins).
Experiência mínima de 5 anos em avaliação imobiliária, preferencialmente em contexto de consultoras, sociedades de avaliação ou instituições financeiras.
Domínio das normas IVS e familiaridade com os standards RICS será valorizado.
Sólidos conhecimentos de análise financeira aplicada ao real estate.
Excelente capacidade de redação técnica e argumentação fundamentada.
Autonomia, rigor, sentido crítico e responsabilidade profissional.
Conhecimentos avançados de Excel, software de avaliação (ex.: Argus, TEGOVA, etc.) e SIG serão valorizados.
Fluência em português e bom nível de inglês técnico.
Oportunidade de integrar uma empresa em crescimento.